In Zeiten von Negativzinsen und Inflation wird es für viele Menschen, die sich bislang wenig mit Anlageformen beschäftigt haben immer interessanter, was man mit seinem Geld anfängt. Eine Möglichkeit sind Immobilien als Kapitalanlage. Auf diese Form spezialisiert gründete sich 2018 die C&T Immobilien GmbH in Schweich. Christian Schneider erzählte 5vier.de für wen das Thema interessant sein könnte und welche weiteren Schwerpunkte sein Unternehmen abdeckt.
Schweich. Das Gewerbegebiet in Schweich-Issel beherbergt unter anderem Handwerker-, Software- und weitere Dienstleistungsfirmen. Darunter gehört auch die C&T Immobilien GmbH von Christian Schneider. Zusammen mit Conrad Hilgendag, einer weiteren Arbeitskraft auf 450-Euro-Basis und freien Maklern vermittelt der gebürtige Bayer Häuser und Wohnungen in Deutschland und Spanien an Personen, die Ihr Geld auf dem Immobilienmarkt anlegen möchten.
Der Immobilienmarkt ist seit vielen Jahren ein großes Thema für Politik und Gesellschaft. Viele Projekte leiden unter den weltweiten Lieferschwierigkeiten und Rohstoffmängel. Das führt häufig zu Verzögerungen und Kostensteigerungen. Bis vor kurzem hat auch C&T Immobilien Neubauten begleitet und vermittelt. Von diesem Feld werden sie sich allerdings schrittweise verabschieden. Die Schwerpunkte haben sich mit den Jahren gewandelt: „Bei uns gilt die klassische 3V-Regel: Verkauf, Vermietung und Verwaltung.“ Gerade auf dem Letzterem liegt der neue Fokus.
Christian Schneider entschloss sich Anfang dieses Jahres mit seinem Team (daher das Kürzel C&T) den zukünftigen Schwerpunkt auf die Verwaltung von Immobilien zu legen. Angeboten wird ein Rund-um-Service inklusiver 24-Stunden-Betreuung. Sollte also an Heiligabend ein Wasserrohr brechen, ist die C&T Immobilien GmbH zu jedem Zeitpunkt erreichbar, um das Problem zu lösen.
C&T Immobilien legt Fokus auf die Verwaltung von Immobilien
„Heutzutage ist es ja nicht leicht noch Handwerker zu finden, die Aufträge schnell bearbeiten können. Wir arbeiten mit mehreren Handwerkern aus der Region bereits zusammen. Weil diese Zusammenarbeit sehr gut läuft, ist das auch zuverlässig.“, so Schneider. Außerdem wird sich um die Abrechnung und sonstigen finanzielle Angelegenheiten sowie bei Bedarf um Mieterwechsel gekümmert.
Was zusätzlich ein größerer Bereich von C&T Immobilien werden wird, sind Pflegeimmobilien als reine Kapitalanlage. So können Investoren einzelne Appartements erwerben, bei einer durchschnittlichen Rendite in Höhe von 3,6 % bei langfristigen Mietverträgen.
Interessant sind solche Kapitalanlagen im Prinzip für jeden, der Interesse an Immobilien hat, so der Schweicher. Das Unternehmen spricht Kapitalanleger an, die in Zeiten von Negativzinsen Geld anlegen möchten. Aber auch Menschen, die für sich selbst eine Wohnung suchen, finden bei C&T Immobilien den richtigen Ansprechpartner. Des Weiteren können sich auch Immobilienverkäufer an Christian Schneider und sein Team wenden, sowie Immobilienbesitzer, die auf der Suche nach einer Hausverwaltung sind.
Der Ablauf für die Kontaktaufnahme ist dabei unkompliziert. Ob per Telefon oder E-Mail, eine einfache Kontaktaufnahme genügt und das weitere Vorgehen wird abgesprochen. Dazu gehören zum Beispiel persönliche Treffen, die Auswahl der geeigneten Objekte, das Ansehen der Immobilien und die Klärung der Preise bzw. Kosten.
Gründer Christian Schneider ist an der Mosel heimisch geworden
Schneider hört man an, dass er nicht aus der Region kommt. Als Oberpfälzer lernte er auf einer Fahrt nach Köln seine jetzige Frau kennen, die aus Trier stammt. Nach einigen Jahren in seiner Heimat entschied sich die Familie mit der zweiten Schwangerschaft, ihren Lebensschwerpunkt an die Mosel zu legen. Doch auch hier verwurzelte er sich schnell. Regionale Bindung ist dem 40-Jährigen ein wichtiges Anliegen.
So unterstützt er erfolgreiche Jugendmannschaften von TuS Issel, TuS Mosella und der JSG Wittlich die allesamt überregionalen Erfolg haben, sowie die 2. Mannschaft von Eintracht-Trier. „Als Immobilienmakler, der auch überregional tätig ist, ist es mir ein Anliegen, die Region auf diesem Weg zu unterstützen. Diese Mannschaften haben hohe Kosten, beispielsweise die B-Juniorinnen von Issel in der Bundesliga. Durch das Sponsoring haben sowohl sie als auch wir einen Mehrwert.“
C&T Immobilien gründete Christian Schneider 2018 mit einem Jugendfreund, der im Bank-, Versicherungs- und Immobiliengeschäft tätig war. Der Schwerpunkt lag auf Immobilien als Kapitalanlagen. Darunter gehörten besonders NATO-Häuser, in denen amerikanische Soldaten lebten und die Bundesrepublik Deutschland laut gesetzlichen Regelungen für 10-15 Jahre Mieterin ist. Das Portfolio vergrößerte sich um Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Ostdeutschland.
Seitdem haben viele zufriedene Klienten ihre passende Immobilie als Anlage gefunden. Nun können auch Immobilienbesitzer das Unternehmen als zuverlässigen Hausverwalter kennenlernen und weiterempfehlen. Wer direkt Kontakt mit dem Schweicher Unternehmen herstellen möchte, kann Christian Schneider und sein Team unter [email protected] und 06502-602 491-0 erreichen.
Zurück zur Startseite geht’s hier – 5vier.de
Wir suchen Prakikanten (m/w/d) und Redakteure (m/w/d).
Melde dich einfach unter [email protected].
Motivation ist wichtiger als Erfahrung!
Kommentar verfassen